Nieuws Hypotheekshop Harderwijk

De Hypotheekshop Harderwijk houdt u op de hoogte van het laatste nieuws en de renteontwikkelingen van de afgelopen tijd.

Rentenieuws
Een lage rente is normaal gesproken mooi. Maar ondanks de lage rente en inflatie wil de economie in Nederland en Europa niet echt opgang komen.

Voor huizenkopers en voor mensen die aan het einde van hun rentevaste periode zitten is het zeer gunstig dat de rente nog steeds daalt. Ook deze week verlaagden weer enkele geldverstrekkers de hypotheekrente. Voor meer informatie en de actuele rentes Lees meer

Verlenging laag BTW tarief
Het lijkt erop dat het kabinet samen met de bevriende oppositie hebben afgesproken dat het lage BTW tarief op arbeid voor verbouwingen met een half jaar wordt verlengd tot 1 juli 2015. Dit meldde vorige week het tv-programma Nieuwsuur. Officieel wordt de verlenging en de exacte voorwaarden waarschijnlijk pas op Prinsjesdag bekendgemaakt.

Het lagere BTW tarief van 6% in plaats van 21% geldt voor de arbeidskosten voor woningonderhoud. Een belangrijke voorwaarde is dat de werkzaamheden voor de einddatum van 1 juli 2015 moeten zijn afgerond. Lees meer

Invloed corporatieverkopen beperkt
Er worden door woningcorporaties behoorlijk wat woningen verkocht. Hat gaat om ongeveer 1 op de 5 woningen in vooral het prijssegment van € 125.000 tot en met € 150.000. Tot nu toe is het negatieve effect van deze verkopen op de prijs van andere koopwoningen in de omgeving beperkt. Uit onderzoek van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) in opdracht van de NVM dalen de prijzen van andere koopwoningen in de directe omgeving (binnen 250 meter van de verkochte woningcorporatiewoning) met ongeveer 2% wat neerkomt op een kleine € 3.400 gemiddeld.

Voor bestaande huizenbezitters kan de verkoop van een in de buurt liggende woningcorporatie dus een beperkt prijseffect hebben. Dat komt omdat corporatiewoningen regelmatig met een korting verkocht worden. En als er veel corporatiewoningen tegelijkertijd verkocht worden, stijgt het aanbod waardoor de prijs van bestaande huizen lager wordt. Lees meer

Verkoopprijs 11,5% lager dan vraagprijs (bron: Calcasa)
De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning ligt in 2014 11,5% lager dan de initiële vraagprijs. Een koper betaalt hiermee gemiddeld € 34.000 euro minder voor een koopwoning dan de vraagprijs. Dit verschil loopt op voor huizen die langer te koop staan. Lees meer